Catalunya es la comunidad autónoma con un mayor número de suelos de la Sareb disponibles para promover viviendas de alquiler asequible, el conocido como “proyecto Viena”. El consejo de administración de la entidad aprobó este miércoles la puesta en marcha de la primera fase de este plan, que forma parte del proyecto del Gobierno para impulsar 180.000 inmuebles esta legislatura, permitirá la construcción de hasta 10.600 viviendas.
Los inmuebles, que se destinarán a régimen de alquiler para alquiler asequible, se levantarán en estos suelos propiedad de la Sareb. El antiguo banco malo busca también con esta iniciativa desinvertir los activos que ha ido gestionando en los últimos años. En esta primera fase se han lanzado 50 suelos de un total de 133 propiedades finalistas.
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El proyecto contempla la celebración de concursos para seleccionar inversores a los que se les cederá, por parte de Sareb, el suelo mediante un derecho de superficie a largo plazo, para la promoción de vivienda en régimen de alquiler por debajo de mercado. Al término de la cesión las viviendas revertirán de forma gratuita a la entidad pública titular de los suelos. Sareb explica que los precios de los alquileres se establecerán en coordinación con el Ministerio de Vivienda y que ha contado con el asesoramiento de la consultora PWC para identificar las poblaciones donde existe demanda de alquiler asequible y la selección de los suelos.
Las primeras licitaciones de estos 50 suelos iniciales comenzarán en otoño y en ellas se podrán construir unas 3.770 viviendas. Los suelos están distribuidos en 39 municipios. En concreto, en Catalunya se podrán construir hasta 668 viviendas de alquiler asequible en doce suelos repartidos entre Granollers, Sant Pere de Ribes, Santa Coloma de Gramenet, Terrasa, Vic, Figueres, Girona, Lleida, Rosa de Bara y El Vendrell.
A continuación, la autonomía con más suelos que se licitarán es la Comunidad Valenciana, con diez. Se sitúan en Alicante, Santa Pola, Castellón de la Plana, Bonrepos, Massamagrell, La Pobla de Farnals, La Pobla de Vallbona y Sagunto. El hecho de que la mayoría de activos se localicen en el Mediterráneo responde a que se trata de suelo que proviene de las antiguas cajas de ahorros.
El resto de activos están repartidos entre Baleares (2 suelos, 58 viviendas), Andalucía (7 suelos, 589 viviendas), Murcia (3 suelos, 181 viviendas), Aragón (1 suelo, 39 viviendas), Castilla y León (2 suelos, 131 viviendas), Castilla-La Mancha (1 suelo, 124 viviendas), Madrid (3 suelos, 177 viviendas), Galicia (4 suelos, 301 viviendas), Asturias (1 suelo, 101 viviendas) y Canarias (4 suelos, 337 viviendas).
