El precio de la vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana ha aumentado un 0,3% durante el pasado julio en comparación al mes anterior y un 9,7% respecto al mismo periodo de 2023, con una media de 12,47 euros por metro cuadrado, según el índice inmobiliario de Fotocasa.
En concreto, la Comunidad ha pasado de una variación interanual del 13,7% de julio de 2023 al 9,7% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados, el precio de la vivienda ha pasado de 11,37 euro/m2 al mes de julio de 2023 a los 12,47 euro/m2 al mes del pasado julio.
La Comunidad ha pasado de una variación interanual del 13,7% de julio de 2023 al 9,7% detectado en el mismo periodo de 2024
Por provincias, respecto a 2023, los alquileres se han encarecido un 12,1% en Valencia, un 10% en Castellón y un 7,1% en Alicante. En cuanto a los precios, la provincia más cara es Valencia (13,78 euro/m2), seguida de Alicante (11,34 euro/m2) y Castellón (8,98 euro/m2).
En 13 de los 20 municipios valencianos analizados, el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año pasado. Ontinyent ha registrado el mayor aumento (21%), por delante de Sant Vicent del Raspeig, residencia temporal de muchos universitarios pues es sede la de Universidad de Alicante, donde los precios han aumentado un 19,6%. Siguen Alcoi (18,2%), Sagunt (15,7%), Torrevieja (13,9%), El Campello (10,9%), València (10,5%), Castelló de la Plana (10,3%) y Paterna (10,3%).
Respecto al precio por metro cuadrado en julio, Benidorm se ha posicionado como la ciudad más cara (17,32 euro/m2) al mes
Respecto al precio por metro cuadrado en julio, Benidorm se ha posicionado como la ciudad más cara (17,32 euro/m2) al mes, seguida de Finestrat (16,95 euro/m2), La Pobla de Farnals (16,73 euro/m2) y Alboraya (16,67 euro/m2). Por contra, la localidad más económica para alquilar es Elda con 6,37 euros el metro cuadrado al mes.
Los alquileres se han encarecido en todas las comunidades autónomas en julio, con las mayores subidas en Asturias (17,9%), Madrid (15,6%), Castilla-La Mancha (14,8%), Galicia (11,9%), Murcia (10,3%) y Euskadi (10,0%). Le siguen Comunitat Valenciana (9,7%), Canarias (8,4%), Castilla y León (7,9%), Andalucía (7,8%), Aragón (7,8%), Extremadura (5,6%), Catalunya (5,3%), Navarra (4,9%), Baleares (2,7%), La Rioja (2,6%) y Cantabria (2,1%).
“El precio del alquiler sigue en niveles máximos de forma generalizada. De hecho, 15 de las 17 comunidades autónomas alcanzan récord en el precio del arrendamiento. Además, por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los mil euros mensuales de media”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.