El precio de la vivienda, tanto nueva como usada, tuvo un incremento interanual del 7,1% en el primer trimestre en la Comunidad Valenciana, según la tasadora Tinsa. Y es en este contexto de aumento de precios y de dificultad para acceder a la vivienda que el Consell lanza este martes el “Plan VIVE”, que contemplará la construcción y desarrollo de 10.000 nuevas viviendas asequibles en régimen de venta y alquiler. Al margen, hace dos meses Mazón ya anunció una inversión de 30 millones de euros de fondos europeos para construir 600 viviendas públicas en toda la Comunidad Valenciana “para los que más lo necesitan”, de las que 120 se ubicarán en Castellón de la Plana con un presupuesto cercano a los seis millones de euros.
El Ejecutivo valenciano quiere poner el foco en el inmueble social y hacer de esta “la legislatura de la vivienda”. Su propuesta va encaminada a “dar respuesta a una necesidad de miles de jóvenes y familias de nuestra Comunitat” y como ya se había avanzado, irá de la mano de los ayuntamientos y del sector privado para afrontar la que Mazón considera deuda pendiente del Botànic -“una necesidad social desatendida”.
El Consell también invertirá 30 millones de euros de fondos europeos en edificar 600 viviendas públicas, 120 anunciadas ya en Castellón de la Plana
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La Generalitat Valenciana ha trabajado con los municipios para la identificación de suelo para construcción de vivienda protegida y, en su entrevista en este medio, la vicepresidenta y consellera de vivienda, Susana Camarero, ya avanzó que se trabajaba en la modificación del decreto de VPO para establecer en él “el marco de precio y las condiciones de quiénes pueden optar a ellas con reglas pactadas con el sector”.
La vigente normativa de VPO, aprobada antes de las elecciones de mayo, establece que el precio máximo de venta de las viviendas de protección pública es, de entrada, de 2.200 euros/metro cuadrado de superficie útil. El informe del último trimestre de la Cátedra Observatorio de vivienda de la UPV ya sitúa en 2.889 euros/metro cuadrado construido con elementos comunes el precio medio de la obra nueva plurifamiliar.
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En el nuevo plan VIVE, el Consell impulsará la adquisición de inmuebles para venta y alquiler a jóvenes, familias y colectivos vulnerables. Actualmente, para la adquisición de viviendas de protección oficial de régimen especial o si los compradores son familias numerosas y familias monoparentales o personas con discapacidad y víctimas de violencia de género, el Consell ya situó el tipo superreducido en el 3%, cuando el valor de compra sea de un máximo de 180.000 euros.
Entre las primeras decisiones del Consell estuvo la ampliación del periodo de aplicación del decreto 80/2023 sobre las normas de diseño y calidad en edificios, el análisis del decreto 68/2023 que regula las VPO y las viviendas de la Generalitat, así como el decreto-ley 6/2020 para ampliar la vivienda pública mediante el tanteo y retracto.
