Hace ahora 108 años, Roca inició su actividad en Gavà fabricando radiadores de hierro fundido. Más de un siglo después, Roca Group es una multinacional referente en la creación de espacios de baño con presencia en más de 170 países, 21.000 empleados y 81 fábricas. El mundo ha cambiado mucho en este más de un siglo de vida, pero su presencia en Gavà y en Viladecans siempre se ha mantenido. Hace años que la empresa planea la creación de un nuevo barrio en las instalaciones que mantiene en el Baix Llobregat. El proyecto parecía dormido, pero ahora se ha reactivado y este viernes, en Barcelona, se presentó.
“El camino ha sido largo para un proyecto excepcional. Presentamos una nueva manera de hacer ciudad. Queremos ser el motor de Gavà y Viladecans”, ambicionó Albert Magrans, director general de Roca. Allí se colocará la sede social y principal de la compañía, que se trasladó a la capital catalana en los años 70 del siglo pasado.
La sede de la histórica compañía volverá al Baix Llobregat tras décadas situada en Barcelona
La extensión del proyecto es de 32 hectáreas ocupadas principalmente por “actividades industriales infrautilizadas”, según Magrans. También hay 19 viviendas antiguas que se deberán reubicar. En las nuevas instalaciones de la compañía, Roca prevé invertir 100 millones de euros. Pero la urbanización del sector, en la que la empresa también tendrá un papel importante, asciende a 150 millones. Así pues, la multinacional catalana lidera una inversión de 250 millones en Gavà y Viladecans con la creación del nuevo barrio.
El proyecto ya ha recibido la luz verde del Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) y ahora está en manos de la Generalitat. En más de una ocasión, cuando se despiertan los viejos planes urbanísticos se rebaja la cantidad de pisos previstos. En este caso pasa lo contrario. Ahora se planean unas 2.700 viviendas, casi la mitad de protección oficial. El 50% de las públicas serán de alquiler. En el anterior proyecto, los pisos eran 1.600.
Recreación virtual del nuevo barrio en una vista aérea
Los impulsores del proyecto argumentan este salto de escala en el plan territorial de vivienda de la Generalitat y en el Plan Director Urbanístico Metropolitano del AMB. Entienden que ambas hojas de ruta instan a “construir con más intensidad en espacios ya urbanos”. También exponen la necesidad de vivienda existente en Catalunya. Se da la circunstancia que tanto Gavà como Viladecans ya tienen otros crecimientos activos. Como máximo 4.896 viviendas en el plan de Ponent de Gavà y 2.700 pisos en el nuevo barrio de Llevant de Viladecans.
Una de las características diferenciales del Roca City –así se llama el proyecto– es su “mixtura de usos”, en palabras de Fidel Vázquez, director de proyectos urbanos de Roca Group. Habrá 220.000 m2 de techo residencial y 330.000 m2 para actividad económica “sin emisiones”. También se alzarán un centro de investigación y otro de formación.
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La valla del enorme recinto de la compañía se derribará, abriéndose a la ciudadanía. La riera, ahora canalizada bajo tierra, volverá a la superficie renaturalizando un espacio público que ganará zona verde. Habrá cambios en la movilidad.
“Es un proyecto estratégico para la ciudad”, dijo la alcaldesa de Gavà, Gemma Badia, feliz de que se conserve patrimonio histórico y que parte de él sea para equipamientos. Su homóloga de Viladecans, Olga Morales, destacó que el “progreso social y empresarial se dan la mano mejorando la calidad de vida”. “Respondemos a la emergencia en vivienda”, zanjó Ramon Torra, gerente del AMB
Aproximadamente, se espera que las obras arranquen en el 2027 y que los primeros vecinos lleguen en el 2030 o el 2031.
