Sant Joan Despí lliura els pisos de l’Esquelet després de l’expropiació

L’ Esquelet és una icona de
l’esclat de la bombolla immobiliària al Baix Llobregat. Es tracta de dos blocs que es van quedar a mig fer, amb l’es­tructura feta, però completament nus, a Sant Joan Despí. Al principi, es van idear per ser pisos de luxe. Després d’àr­dues negociacions amb la propietat, actors privats i la Sareb, l’Ajuntament els va aconseguir en una cosa semblant a una expropiació. I ara el Consistori està començant a lliurar els habitatges, segons confirmen fonts de l’administració municipal a La Vanguardia . Concretament, s’estan fent les escriptures.

La promoció es va quedar a mig fer l’any 2010, quan la crisi financera la va aturar

“L’ Esquelet ha passat de ser una mostra de l’especulació immobiliària que va portar el país a una de les crisis més grans dels últims anys a ser un exemple de les actuacions municipals que es poden dur a terme per promoure més habitatge públic”, assenyala l’alcaldessa de Sant Joan Despí, Belén García.

Una inversiómunicipal de 8,5 milions d’euros ha permès crear-hi 115 habitatges protegits

El procés, en el seu moment pioner, no ha estat precisament senzill. Aquesta promoció es va quedar a mig fer l’any 2010. La crisi econòmica la va aturar. Les baluernes de for­migó i ciment es van acabar convertint en un problema
de seguretat a la localitat.
Alguns les escalaven per fer-se una selfie la mar de perillosa. Era l’època en què aquest
tipus de fotografies van començar a posar-se de moda. Per Sant Joan Despí encara es recorden algunes balises sortint volant pels temporals i també es van produir ocupacions. Però el punt més trist d’aquesta història és que hi va haver persones que van fer servir l’ Esquelet per suïci­dar-se.

Durant un temps hi va haver persones que van fer servir aquests immobles per suïcidar-se

Amb els privats fora de joc, l’Ajuntament va decidir atendre el difícil afer. Ja era l’any 2019 quan es va impulsar una modificació del Pla General Metropolità ( PGM) per convertir la pastilla en pisos de protecció oficial. Va ser una altra variació del PGM, però l’any 2004, la que ho va iniciar tot: llavors es va passar de sòl industrial a habitatge.

Finalment, gràcies a una inversió municipal de 8,5 mi­lions d’euros, s’hi han creat 115 habitatges de protecció oficial, amb uns preus que van de 163.000 a 281.000 euros, en funció dels règims i pecu­liaritats. Segons el Consisto­ri, un pis de característiques semblants pot costar de 375.000 a 500.000 euros al mercat privat.

Com a la majoria de l’àrea metropolitana de Barcelona, a Sant Joan Despí l’accés a l’habitatge és un dels “grans problemes que tenim avui dia com a societat”, reconeix García. Per això, diu l’alcaldessa, l’Ajuntament “vol posar en marxa tots els mecanismes
per impulsar habitatge públic de lloguer, de compra o de dret de superfície”. Tenen un pla que preveu crear 400 pisos públics fins a l’any 2029.