La Sareb ha licitado este viernes la primera parte de su Proyecto Viena, con el que liberará 50 suelos en doce comunidades autónomas con el objetivo de que se construyan 3.770 viviendas en alquiler asequibles. Esta primera fase atraerá unas inversiones de 460 millones.
El conjunto del plan permitirá poner en manos de los inversores 133 terrenos para levantar más de 10.600 viviendas mediante la cesión de un derecho de superficie a largo plazo. La cifra podría elevarse posteriormente hasta cerca de 15.000 viviendas.
Con la iniciativa, indica la propia gestora de activos, no solo se avanza en el mandato de liquidar terrenos procedentes de la crisis del 2008, sino también se cumple su principio de utilidad social.
Este viernes ha comenzado el proceso de licitación, acordado en julio por el consejo de administración de la Sareb. Los inversores privados dispondrán ahora de un plazo de tres meses para presentar sus ofertas por los suelos del proyecto.
Los inversores que resulten adjudicatarios en el concurso serán los encargados de asumir todos los activos de la fase, lo que incluye tanto la promoción y construcción como la posterior gestión de los alquileres.
Ochenta años para explotar los alquileres, con Valencia y Catalunya en primera línea
Los emplazamientos se encuentran en 39 municipios de 23 provincias y la cesión de la Sareb será por 80 años y sin canon para los inversores. Superado este plazo los suelos y las viviendas revertirán en la entidad pública titular de los terrenos. La previsión es que las obras comiencen en la segunda mitad del año que viene.
De los activos, Valencia es la comunidad autónoma con más suelos, diez, y viviendas, 1.065, liberados en esta primera fase, seguida de Catalunya, con doce suelos y 668 viviendas. En Madrid hay tres suelos y 177 viviendas, mientras que en Andalucía se liberará siete suelos para 589 viviendas.
Sareb sigue desprendiéndose de activos procedentes de la crisis bancaria y, como parte de esta función, ha contactado con más de 590 ayuntamientos para ofrecerles la venta en condiciones preferentes de 7.900 suelos que pueden destinarse a usos sociales.
